DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298</span></div><div><br><br><br><span style="font-weight: bold;">SE PUEDEN PRENSENTAR OFERTAS NEGOCIABLES EN EFECTIVO Y EVALUAR ALTERNATIVA DE CANJE DE M2.</span><br><br><br> <div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Terreno Doble Frente (</span><span style="font-size: 24px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">más</span><span style="font-size: 24px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> de 4.200 M2) PLANOS</span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> APROBADOS Y DERECHOS</span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> PAGOS - SAN TELMO</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Terreno DEMOLIDO - <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">NO ES APH</span><span style="font-size: 18px;"> </span>- (solo se preservó la Fachada)<br><br><br></div><div>- Lote de 15,15 metros de frente por 60,62 metros de fondo = 912,39 M2<br></div><div>- Superficie <span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">a desarrollar mas de 4.200 M2</span> (42 departamentos y 27 cocheras)<br>- Adquirido con proyecto aprobado bajo código viejo y con derechos pagos. Sólo se actualizó el cambio de titularidad en el expediente.<br>- Proyecto aprobado en AUTOCAD </div><div><br></div><div>- <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px;">Proyecto de 42 unidades y 27 cocheras</span><br></span><br>Al Frente de QUARTIER SAN TELMO.<br><br>Principales puntos de interés en los alrededores.<br><br>- Circuito gastronómico Av. Caseros.<br>- Parque Lezama.<br>- Museo de Arte Moderno.<br>- Feria de San Telmo.<br>- Puerto Madero.<br>- Usina de las Artes.<br>- Fundación Proa<br>- Teatro de Ribera<br><br>Transporte Público<br><br>- Subte línea C - Estación San Juan <br>- Amplia variedad de líneas de colectivos.<br><br>----------------------------------------------------------------------------<br><br></div><div>Solicita una reunión personal para mayor información y conocer detalles del proyecto<br><br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">*COTI EN TRAMITE</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ley 5115 CABA</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> </div><br> <br> <br> <br> <br>
