<span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298<br><br><br></span> <br> <div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - SAN TELMO<br><br><br>FECHA DE ENTREGA ESTIMADA JULIO 2025<br><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTUDIOS 3- APTO PROFESIONAL - APTO ARBNB Y RENTA TEMPORAL<br><br><br></span></div><div>U$S 75.131 -&nbsp;<span style="font-size: 14px;">38,60 M2 <span style="font-weight: bold;">(CONSULTE POR FINANCIACIÓN)</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Departamento:<br><br><br></span></div><div>· Pisos vinílicos<br></div><div>· Carpinterías de aluminio<br></div><div>· Anafes eléctricos de primera marca<br></div><div>· Muebles de cocina revestidos en melamina<br></div><div><br></div><div><br></div><div>· Agua caliente central<br></div><div>· Iluminación LED en espacios comunes<br></div><div>· Hall de acceso de moderno diseño<br></div><div>· Aire acondicionado frío/calor de bajo<br></div><div>consumo instalado<br></div><div>· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño<br></div><div>· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca<br></div><div>· Doble vidriado hermético en todas las carpinterías<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO<br><br><br></span></div><div>· Laundry<br></div><div>· SUM con parrilla<br></div><div>· Solarium con ducha<br></div><div>· Grupo Electrógeno</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ZONA</span><br><br></div><div>San Telmo es un barrio situado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Chile, Av. Ingeniero Huergo, Av. Brasil, Av. Paseo Colón, Av. Martín García, Defensa, Av. Caseros y Piedras, aunque zonas aledañas entran en la misma denominación con fines comerciales o inmobiliarios. Limita con los barrios de Monserrat al norte, Puerto Madero al este, Boca al sureste, Barracas al suroeste y Constitución al oeste.<br></div><div>La Iglesia de Belén.<br></div><div>La Casa de los Ezeiza, luego conventillo y actual galería de antigüedades.<br></div><div>Con apenas 1,2 km², San Telmo es el barrio más pequeño de la Ciudad de Buenos Aires.<br></div><div>San Telmo (por San Pedro González Telmo) es uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Buenos Aires. Junto con el cercano Monserrat se lo conoce como "Barrio Sur", en oposición al "Barrio Norte" de San Nicolás. Todavía pueden escucharse ritmos rioplatenses como el tango y el Candombe en sus calles.<br><br><br><br></div><div>*COTI EN TRAMITE</div><div><br></div><div>OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción.</div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div><br></div><div>Ley 5115 CABA</div><div><br></div><div>art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</div><div><br></div><div>art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298*</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br>

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332