DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-style: italic;">Corredor Responsable: MARTA ORIOZABALA - MGR332</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CASA 4 AMBIENTES A ESTRENAR - ARROYO DULCE - LUJAN (BARRIO PRIVADO)</span></p><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DESCRIPCIÓN DE LA CASA :<br></span></div><div>- 3 Dormitorios </div><div>- 2 baños</div><div>- Toilet</div><div><span style="font-size: 14px;">- Living</span></div><div>- Cocina con isla </div><div>- Lavadero Indendiente<br></div><div>- Galeria<br></div><div>- Jardin<br></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Piscina </span>con equipo de filtros </div><div>- Parque con cesped</div><div>- Garage para 4 autos (semicubiertos y descubierto)</div><div>- Interior de placares</div><div>- Artefactos de cocina </div><div>- Muebles bajo mesada de alta calidad y sistema con freno</div><div>- Artefactos eléctricos en toda la casa</div><div>- Calefacción</div><div>- Pisos completos</div><div>- Aberturas (ventanas y puertas) de alta calidad </div><div>- Es una casa que esta lista y completa para que te vayas a vivir y la disfrutes </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DESCRIPCION DEL BARRIO<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- El Barrio cuenta con guardia las 24 hs.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Barrio Privado con excelente ubicación </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- A 1 hora de la capital, por acceso Oeste empalmando por ruta Nº5 todo autopista hasta llegar a ruta Nº47 y sobre la misma en el km 1.5, localidad de Lujan</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- El barrio cuenta con un formato abarca 45 hectáreas con 326 lotes de 900 a 1500 m2 de superficie. Es un campo muy quebrado atravesado por un arroyo, formando un paisaje muy pintoresco.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- El emprendimiento es ideal para utilizarlo como vivienda permanente. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- La característica particular es su fácil acceso desde la Ciudad de Luján, completa red de servicios y amplios espacios comunes.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cuenta con un Club House con <span style="font-weight: bold;">restaurante</span>, <span style="font-weight: bold;">salón de usos múltiples,</span> vestuarios, <span style="font-weight: bold;">gimnasio</span>. y <span style="font-weight: bold;">juegos para niños.<br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-El área deportiva cuenta con pileta de natación, canchas de tenis y cancha de fútbol .<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Seguridad la 24 Hs. Electricidad. Gas Natural. Telefonía e Internet. Red Cloacal.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Las expensas actuales ( diciembre 2023) son de $ aproximado.<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div>SOLICITAR VISITA Y CONSULTAS POR FINANCIACIÓN!!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>OBS: 1) Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes.<br></div><div>COTI en tramite</div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.<br></div><div>Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.<br></div><div>Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></div><div>art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: MARIA ORIOZABALA - MGR332</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>
