DESCRIPCIÓN
<p>Corredor Responsable: MARIA M. ORIOZABALA - <span style="font-size: 14px;">MGR 332</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">CASA QUINTA LUJAN HOSTERIA - 2.698M2 4 AMBIENTES CON PILETA LA HOSTERIA LUJAN</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">SIN EXPENSAS</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Distribucion de la casa:</span></p><p>- 3 Dormitorios</p><p>- 2 baños (1 en la casa y 1 en el Quincho)</p><p>- Cocina (con pasa platos)</p><p>- Living comedor</p><p>- F<span style="font-size: 14px;">rondosa arboleda con arboles añejos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Piscina </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Galeria semicubierta</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Una segunda construcción - QUINCHO</span><span style="font-size: 14px;"> cerrado y con 1 baño</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Parrilla con mesada y cocina a gas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Lavadero independiente </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Detalles del Inmueble en general: </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Superficie Lote : <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">2.698 m2</span> - (40 m frente x 67,45 m fondo )</span></p><p>- Cerco perimetral completo</p><p>- Parquizado en todo el lote (excelente estado)</p><p>- Alarma</p><p>- Buenos Vecinos</p><p>- Fácil Acceso desde la ruta</p><p>- No es zona inundable</p><p>- Barrio de casa y muy tranquilo </p><p>- Pileta con bomba automática; filtro llave de 6 posiciones y timer programable <br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Torres de Tanques (2 uno para la casa otro para el quincho)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Internet por fibra óptica Medidas de los ambientes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Techos: chapa </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Calefaccion: salamandra y tiro balanceado en dormitorio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Pisos: cerámicos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Aberturas: de madera </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 3 pozos ciegos ( uno para cada baño y uno para la cocina) </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 2 Termotanques ( uno para la casa otro para el quincho y lavadero y baño) </span></p><p>- Entrada trifásica - circuitos independientes para la casa y el quincho con llaves térmicas y disyuntor </p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Medidas de los ambientes</span></p><p>-3 dormitorios ( 3,80 x 3,50) ; (3x80 x 3,40) ; (5,20 x 3,10) </p><p>-Baño: 1,80 x 2,75</p><p>-Living comedor : (7,40 x 4,70) con salamandra </p><p>- Cocina abierta ( 3,00 x 2,10)</p><p>-Galería ( 8,00 x 2,50) </p><p><span style="font-size: 14px;">- Galpón - Quincho (4,60 x 6,00)</span></p><p>- Parrilla (3,00 x 4,00) </p><p>- Lavadero (2,40 x 2,40) </p><p>- Baño (1,40 x 2,40)</p><p><span style="font-size: 14px;">- Pileta : 3,40 x 8,20 con bomba automática y filtro</span></p><p><br></p><p><br></p><p>OBS: 1) Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">COTI en tramite</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/ o colaboradores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</span></p><p><br></p><br> <br> <div><br></div><div>Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.<br></div><div>Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></div><div>art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</div><div><br></div><div><br></div><div>Corredor Responsable: MARIA M. ORIOZABALA - MGR 332</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
