<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298<br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">VENTA SEMIPISO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES (110M2) + 1 COCHERA + 1 BAULERA EDIFICIO PREMIUM - QUILMES - CATEGORÍA MUY LUMINOSO - AL FRENTE - EXCELENTE ESTADO&nbsp;</span></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">OPCIONAL: 1 COCHERA + 1 BAULERA (USD20.000 AL PRECIO PUBLICADO)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">* DETALLES DEL DEPARTAMENTO</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 1 Dormitorio Mastersuite (vestidor y balcón corrido)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp; Dormitorios Suite con placard</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Toilette de recepción</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina integrada (posibilidad de cerrarla)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Comedor diario</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Living Comedor</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;- Jardín de invierno&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Balcón aterrazado al frente con vista al rio&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Balcon en Mastersuite con vista al rio (contrafrente)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Palier semiprivado</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Posibilidad de tercer dormitorio o escritorio</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Semi piso con vistas abiertas al rio y ciudad.&nbsp;</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Ventanas en todos los ambientes</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos de madera</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por radiadores</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- AA frío/calor en cada ambiente</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina a gas, conexión lavadoras y lavavajillas</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Doble circulación&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Caldera dual</span></div><div style="line-height: 1.5;">- Portero eléctrico con cámara&nbsp;</div><div style="line-height: 1.5;">- Heladera (opcional)</div><div style="line-height: 1.5;">-<span style="font-weight: bold;"> 1 cocheras<br></span></div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="font-weight: bold;">1 bauleras</span></div><div style="line-height: 1.5;">- Expensas fines 2024 $359.500</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- <span style="text-decoration-line: underline;">Propiedad accesible para personas con movilidad reducida</span> -</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">* DETALLES DEL EDIFICIO</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Grupo electrógeno para la totalidad del edificio&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Seguridad 24 hs.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Amenities (piscina, SUM, gimnasio, microcine)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">DETALLES DE LA ZONA:</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Acceso a la Autopista Bs. As. - La Plata a 3 minutos</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Excelente accesos para vehículos&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Áreas gastronómicas</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- A media cuadra de la Plaza San Martín</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- A una cuadra de la zona comercial&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cercano a destacados colegios de la zona</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- A 8 cuadras de estación del Tren Roca&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">OBS: 1) Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes.<br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">COTI en tramite</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.<br></div><div style="line-height: 1.5;">art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos &amp; Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298</div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br>

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298
Marta Oriozabala - MGR 332